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In einer stark nachgefragten Wohngegend erwartet Sie dieses schöne Baugrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um ein doppeltes Eckgrundstück mit nur einem direkten Nachbarn. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten. In der Front auf ca. 34 m und an den Seiten 19m bzw. 21 m.
Ideal für eine Neubebauung gemäß §34 BauGB bietet dieses Grundstück Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf dem Grundstück befindet sich ein 6,0 x 7,0 m großes Abrissgebäude. Das kleine Haus wird geräumt zum Abriss übergeben.
Das Grundstück befindet sich im Sandschurrepfad einer ruhigen Anliegerstraße im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick. Die Umgebung ist geprägt durch eine aufgelockerte Wohnbebauung, überwiegend bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinteiligen Mehrfamilienhäusern mit Gartenflächen.
Die Lage ist als reines Wohngebiet mit grünem Charakter einzustufen. Die Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung gemäß §BauGB. Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt: In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, das Krankenhaus Köpenick sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahnlinien 62 und 68 sowie diverse Busverbindungen).
Die Anbindung an den S-Bahnhof Köpenick (Linie S3) ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Die Nähe zu zahlreichen Grün- und Wasserflächen - insbesondere dem Müggelsee, der Dahme und dem Müggelwald - unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert des Standorts. Die Lage eignet sich ideal für Wohnprojekte mit familienfreundlicher Ausrichtung oder für ruhiges, urbanes Wohnen im Grünen.
Als Ihr Immobilienpartner stehen wir Ihnen nicht nur bei der Vermittlung Ihres neuen Zuhauses zur Seite, sondern unterstützen Sie auf Wunsch auch bei der passenden Finanzierung. Dank langjähriger Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Finanzierungspartnern können wir Ihnen attraktive Konditionen und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten - ganz nach Ihren individuellen Möglichkeiten und Bedürfnissen.
Gerne beraten wir Sie persönlich, diskret und unverbindlich rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
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