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Einfamilienhaus in Hangelsberg

Verkauft

310.000,- €

Ansicht von der Straße

Ansicht vom Grundstück

Seitenansicht vom Grundstück

Seite

Doppelcarport

Blick auf das Grundstück

Nebengelasse am Grundstücksende

Carport von hinten durchfahrbar

Carport

Wohnzimmer EG mit Durchgang zur Wohnküche

Wohnküche EG

Wohnküche EG mit Blick in das WZ

Zimmer EG

Bad EG

Kleines Zimmer EG

Flur EG

Treppe in das OG

Zimmer OG

Flur OG

Zimmer OG

Bad mit Dusche OG

Einbauküche OG

Ankleide OG

Gasheizung Bj 1995

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

15537 Grünheide (Mark)

Objektdaten

Objekt-Nr. 16-Y1E9Z

Wohnfläche (ca.) 140 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 310.000,- €

Informationen

Baujahr

1931

Grundstücksfläche (ca.)

1.007 m²

bezugsfrei ab

01.08.2024

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Einliegerwohnung

Kamin

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

94 m²

Provision für Käufer

3,57

Zum Verkauf kommt ein geräumiges Einfamilienhaus mit einem 1007 m² großen Grundstück in Hangelsberg. Dieses Gebäude wurde 1931 errichtet und über die Jahrzehnte erweitert und modernisiert. Es eignet sich hervorragend für junge Familien, die entsprechenden Platz benötigen. Restliche Renovierungsarbeiten (z. B. Wände) sind noch notwendig und lassen Spielraum für eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², wobei hier die Räumlichkeiten mit Schrägen nur hälftig berechnet wurden. Grundrisse werden gerade neu erstellt und hier nachgereicht.
Das Haus verfügt sowohl im EG als auch im OG über jeweils ein Bad und eine Küche. Theoretisch kann mit kleineren Umbauten die obere Etage auch als separate Wohneinheit vermietet werden. Die Einbauküche im Obergeschoß verbleibt im Gebäude.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Heizungsanlage ist Bj. 1995 ist regelmäßig gewartet worden und unterliegt keiner Austauschpflicht im Fall eines Eigentümerwechsels. Die obere Geschoßdecke zum Spitzboden ist mit einer Auflagedämmung versehen, so dass hier auch keine weiteren Maßnahmen notwendig sind.

Auf dem Grundstück befindet sich ein hochwertiger Doppelcarport, der nach hinten durchfahrbar ist. Weitere Nebengelasse bieten genügend Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Das Grundsück verfügt über einen eigenen Brunnen, so dass die kostengünstige Bewässerung des Gartens gewährleistet ist.
Das Haus und die Nebengelasse werden in geräumten Zustand an die neuen Eigentümer übergeben.

Das Einfamilienhaus befindet sich OT Hangelsberg und gehört zu Grünheide (Mark). Hangelsberg zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die ideal für Familien ist. Die Menschen schätzen hier die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Der größte Arbeitgeber der Region ist Tesla. Das Werk ist nach kurzer Fahrzeit schnell erreichbar.

Die Region um Grünheide ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die sowohl Seen als auch Wälder umfasst. Naturbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Zudem ist die Region für ihre guten Arbeitsmöglichkeiten und das angenehme Lebensumfeld beliebt. Wer nach einem liebevoll gestalteten Zuhause in einer idyllischen Umgebung sucht, wird sich hier bestimmt wohl fühlen.

Die Maklerprivision wird nach der erfolgreichen Beurkundung des Kaufvertrages fällig und beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Besichtungstermine finden nur im Beisein des beauftragten Makler statt.

Ansprechpartner

Herr Sven Schröpper

Mobil: +49 177 8830763
makler@finanzierung-immobilien.net